by admin | سپتامبر 13, 2026 | دسته‌بندی نشده
وقتی ملکی توقیف می‌شود و شخص ثالث اعتراض می‌کند، سوال این است: چه کسی رسیدگی می‌کند؟ 1⃣ اعتراض به اقدامات اجرایی قبل از مزایده: صلاحیت با رئیس ثبت محل است. 2⃣ اعتراض بعد از تنظیم صورت‌جلسه مزایده: رسیدگی فقط در دادگاه امکان‌پذیر است. 3⃣ اگر اعتراض مربوط به مخالفت...
by admin | سپتامبر 13, 2026 | دسته‌بندی نشده
✍ راهکار حقوقی وقتی ملک پیش‌خرید شده ولی تحویل نمی‌دهن اگر شما ملک یا آپارتمانی را پیش‌خرید کرده‌اید اما کارفرما یا فروشنده از تحویل آن خودداری می‌کند، چند راهکار قانونی مهم دارید: 1. ارسال اظهارنامه رسمی در اولین قدم، یک اظهارنامه رسمی به فروشنده ارسال کنید و به‌صورت...
by admin | سپتامبر 13, 2026 | دسته‌بندی نشده
✍10 نکته مهم در تنظیم قرارداد اجاره مسکن ۱_تعیین مدت قرارداد: در تنظیم قرارداد اجاره مسکن، تعیین مدت دقیق قرارداد بسیار حائز اهمیت است. این مدت باید به صورت کاملاً واضح و مشخص در قرارداد ذکر شود تا هر دو طرف از شرایط قرارداد آگاهی داشته باشند. ۲_ تعیین قیمت اجاره:...
by admin | سپتامبر 8, 2026 | دسته‌بندی نشده
اگر شما فروشنده هستید و با بیش از یک خریدار در معامله طرف هستید: برای عدم وصول هر یک از بخش های ثمن معامله (مبلغ معامله) شرط فسخ بگذارید. هر کدام از این خریداران باید به میزان قدرالسهم شان به شما چک یا به حساب شما وجهی رو واریز کنند. برای اینکه با پرداخت یکی و عدم...
by admin | سپتامبر 8, 2026 | دسته‌بندی نشده
✍ ملک مشاع | اگر یکی از ورثه حاضر به فروش ملک نباشد، تکلیف چیست؟ اگر ملکی به چند وارث به‌صورت مشاع به ارث برسد، مخالفت یکی از ورثه با فروش، لزوماً به این معنا نیست که سایر ورثه برای همیشه در شراکت باقی می‌مانند. هر وارث اصولاً می‌تواند سهم مشاع خودش را منتقل کند؛ اما...
