by admin | آگوست 30, 2026 | دستهبندی نشده
فروشنده اوقافی بودن ملک را پنهان کرده؛ خریدار چه حقوقی دارد؟ یکی از مهمترین اطلاعاتی که فروشنده موظف به اعلام آن است، اوقافی بودن ملک است. اگر فروشنده این موضوع را عمداً کتمان کند و خریدار پس از امضای مبایعهنامه از آن مطلع شود، این اقدام میتواند از مصادیق تدلیس در...
by admin | آگوست 30, 2026 | دستهبندی نشده
🏠 آیا ساختوساز همسایه فقط به اجازه شهرداری مربوط است؟ داشتن پروانهی ساختمانی از شهرداری، بهتنهایی مجوز انجام هر نوع ساختوساز نیست. طبق قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و مقررات ملی ساختمان، مالک موظف است ضوابط فنی، ایمنی و شهرسازی را رعایت کند تا به حقوق همسایگان...
by admin | آگوست 30, 2026 | دستهبندی نشده
در قرارداد اجاره ضمانت عدم پرداخت اجاره بهاء را بنویسید: چــــــــون اگر قرارداد اجاره شما عادی و مربوط به سال ۱۴۰۵ است، موضوع شما اصولاً مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ است، نه قانون سال ۱۳۵۶.بنابراین صرف اینکه مستأجر سه ماه اجارهبها را پرداخت نکرده،...
by admin | آگوست 30, 2026 | دستهبندی نشده
من یک خانه / مغازه /زمین کشاورزی دارم که سند مالکیت ندارد و با قولنامه عادی خریداری کرده ام برای اخذ سند مالکیت آن چگونه اقدام کنم؟ برای اخذ سند مالکیت ملکی که به نام شما یا شخص دیگری سند مالکیت ندارد یا اگر ملک دارای سند مالکیت مشاعی است و به سایر مالکین مشاعی برای...
by admin | آگوست 29, 2026 | دستهبندی نشده
در مسکونی تلقی شدن مطب پزشکان، تفاوتی بین مالک بودن یا مستاجر بودن پزشک نیست. شهرداری حق گرفتن عوارض تغییر کاربری در هر دوحالت فوق را ندارد (اما عوارض مشاغل می تواند دریافت کند)لازم به ذر است که طبق قانون شهرداری این محدودیت برای برخورداری از مجوز فعالیت در ملک...
