وقتی ملکی توقیف میشود و شخص ثالث اعتراض میکند، سوال این است: چه کسی رسیدگی میکند؟
1⃣ اعتراض به اقدامات اجرایی قبل از مزایده: صلاحیت با رئیس ثبت محل است.
2⃣ اعتراض بعد از تنظیم صورتجلسه مزایده: رسیدگی فقط در دادگاه امکانپذیر است.
3⃣ اگر اعتراض مربوط به مخالفت اجراییه با سند رسمی یا قانون باشد → دادگاه عمومی محل صدور اجراییه رسیدگی میکند.
4⃣ اگر مشخصات مال با سند رسمی مطابقت نداشته باشد → رسیدگی با دادگاه است، حتی قبل از مزایده.
قبل از مزایده و سند درست →در صلاحیت رئیس ثبت؛
قبل از مزایده و سند مشکلدار →در صلاحیت دادگاه
بعد از مزایده → در صلاحیت دادگاه
