by admin | سپتامبر 7, 2026 | دسته‌بندی نشده
تعریف عرصه و اعیان ملک چیست؟ به تمامی یک قطعه زمین عرصه می گویند. اعیان بخش ساخته شده واقع در آن زمین است. در اصطلاح ثبتی، اعیان به آنچه بر ۳روی زمین ساخته می شود اطلاق می شود. در مورد آپارتمان ها، باید دقت بیشتری در میزان سهم هر یک از واحدها از مساحت عرصه کرد. به...
by admin | سپتامبر 7, 2026 | دسته‌بندی نشده
اگر ملکی را به نام همسرا کرده باشی میتوانی پس بگیری؟ پاسخ: اگر ملک در ازای مهریه به نام زن منتقل شده باشد، ملک متعلق به زن است و مرد نمی‌تواند آن را مسترد کند. اگر فقط سند به نام زن باشد اما هزینه خرید ملک توسط مرد پرداخت شده، باید شواهد و مدارک دال بر پرداخت از طرف...
by admin | سپتامبر 7, 2026 | دسته‌بندی نشده
✍تفاوت‌های حق کسب و پیشه و سرقفلی از نظر ماهیتی و قانونی محمودی اختیار، دادرس شعبه ۴۸ و معاون سرپرست مجتمع قضایی شهید مدنی در گفت‌وگو با میزان: ماهیت حقوقی حق کسب اساسا مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ بنا شده و مطابق با این قانون که عطف به ماسبق هم شده و...
by admin | سپتامبر 2, 2026 | دسته‌بندی نشده
✍سوالزمین کشاورزی چه زمانی بدون عوارض می‌تواند مسکونی شود؟🔽پاسخ‌زمین کشاورزی شخصی در حاشیه شهر باشد و وزارت راه و شهرسازی برای اجرای طرح‌های تولید مسکن، با تصویب شورای‌عالی شهرسازی و معماری، آن را وارد محدوده شهر کرده و کاربری‌اش را به مسکونی تغییر دهد، عوارض تغییر...
by admin | سپتامبر 1, 2026 | دسته‌بندی نشده
⁉️تخلفات فروشنده ملک که باعث فسخ معامله می شود کدامند؟ 1️⃣ پنهان کردن عیب ملک (خیار عیب)اگر فروشنده ملکی را بفروشد که دارای عیب پنهانی باشدمثلاً مشکلات اساسی در پی ساختمان، نم و رطوبت شدید ساختاری، یا عقب‌نشینی‌های اعلام‌نشده شهرداری و خریدار بعد از معامله متوجه آن...
