سرقفلی چگونه منتقل می شود؟
سوال:سرقفلی چگونه منتقل می شود؟ اختیاری: سرقفلی یک ملک، گاهی اختیاری و با میل و رغبت مالک سرقفلی به فرد...
ادامه مطلب
فوت فروشنده ملک قبل انتقال رسمی
چنانچه شخصی آپارتمانی را خریداری کرده باشد و برای یکماه بعد قرار محضر گذاشته شده باشد ولی قبل از رسیدن...
ادامه مطلب
حدود اختیارات مدیر ساختمان
حدود قانونی اختیارات مدیر ساختمان در چه حدی میباشد ؟ مدیر ساختمان فقط می تواند خدمات مشترک را قطع کند....
ادامه مطلب
سوالات شما
سوال:یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم،بعدازدوسال رای قطعی از دادگاه گرفتم، اکنون به مرحله اجرای احکام رسیدم متوجه شدم که...
ادامه مطلب
ﻣﺴﺘﺎﺟﺮﯼﻣﯿ ﺨﻮﺍﻫﺪ ﺯﻭﺩﺗﺮ ﺍﺯ ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻨﺰﻝ ﺭﺍ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺁیامی تواند ﺗﻘﺎﺿﺎﯼ ﭘﻮﻝ ﭘﯿﺶ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﺑﻨﻤﺎﯾﺪ؟
پرسش و پاسخ:ﻣﺴﺘﺎﺟﺮﯼ ﺩﺍﺭﯾﻢ ﮐﻪ ﻣﯿ ﺨﻮﺍﻫﺪ ﺯﻭﺩﺗﺮ ﺍﺯ ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮﺭ ﻣﻨﺰﻝ ﺭﺍ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺁﯾﺎ ﺍﯾﺸﺎﻥ می تواند ﺗﻘﺎﺿﺎﯼ...
ادامه مطلب
اگر ملک خریداری شده مساحت مورد نظر را نداشت چه کنیم
سوال اگر ملک خریداری شده مساحت مورد نظر را نداشته باشد تکلیف چیست؟ یکی از مشکلاتی که در معاملات ممکن...
ادامه مطلب
ایا واحد مسکونی در حال ساخت جزو مستثنیات دین است؟
واحد مسکونی در حال ساخت جز مستثنیات دین نیست استعلام: شخصی ساخت منزل مسکونی خود را نود درصد تکمیل کرده...
ادامه مطلب
اجاره یا فروش انباری یا پارکینگ
چند نکته برای اجاره یا فروش انباری یا پارکینگ: بخشهایی مانند پارکینگ و انباری آپارتمانها از واحد آپارتمانی محسوب میشود...
ادامه مطلب
مرجع صالح رسیدگی به اعتراض شخص ثالث ملک توقیفی
وقتی ملکی توقیف میشود و شخص ثالث اعتراض میکند، سوال این است: چه کسی رسیدگی میکند؟ 1⃣ اعتراض به اقدامات...
ادامه مطلب
راهکار حقوقی در صورت تحویل ندادن ملک پیش خرید شده
✍ راهکار حقوقی وقتی ملک پیشخرید شده ولی تحویل نمیدهن اگر شما ملک یا آپارتمانی را پیشخرید کردهاید اما کارفرما...
ادامه مطلب
10 نکته مهم در تنظیم قرارداد اجاره مسکن
✍10 نکته مهم در تنظیم قرارداد اجاره مسکن ۱_تعیین مدت قرارداد: در تنظیم قرارداد اجاره مسکن، تعیین مدت دقیق قرارداد...
ادامه مطلب
طرف معامله بودن فروشنده با چند خریدار
اگر شما فروشنده هستید و با بیش از یک خریدار در معامله طرف هستید: برای عدم وصول هر یک از...
ادامه مطلب
تکلیف ملک مشاع در صورتی که یکی از ورثه حاضر به فروش نباشد
✍ ملک مشاع | اگر یکی از ورثه حاضر به فروش ملک نباشد، تکلیف چیست؟ اگر ملکی به چند وارث...
ادامه مطلب
عرصه و اعیان ملک
تعریف عرصه و اعیان ملک چیست؟ به تمامی یک قطعه زمین عرصه می گویند. اعیان بخش ساخته شده واقع در...
ادامه مطلب
اگر ملکی را به نام همسرم کنم میتوانم پس بگیرم؟
اگر ملکی را به نام همسرا کرده باشی میتوانی پس بگیری؟ پاسخ: اگر ملک در ازای مهریه به نام زن...
ادامه مطلب
تفاوت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه
✍تفاوتهای حق کسب و پیشه و سرقفلی از نظر ماهیتی و قانونی محمودی اختیار، دادرس شعبه ۴۸ و معاون سرپرست...
ادامه مطلب
زمین کشاورزی چه زمانی بدون عوارضی مسکونی میشود؟
✍سوالزمین کشاورزی چه زمانی بدون عوارض میتواند مسکونی شود؟🔽پاسخزمین کشاورزی شخصی در حاشیه شهر باشد و وزارت راه و شهرسازی...
ادامه مطلب
تخلفات فروشنده ملک که باعث فسخ معامله میشود
⁉️تخلفات فروشنده ملک که باعث فسخ معامله می شود کدامند؟ 1️⃣ پنهان کردن عیب ملک (خیار عیب)اگر فروشنده ملکی را...
ادامه مطلب
تصرف ورثه در ملک موروثی
✍نکات کاربردی و مهم در مورد تصرف یکی از ورثه در ملک موروثی و اجرتالمثل: اگر یکی از ورثه، ملک...
ادامه مطلب




















