تخلیه ملک تجاری|نمونه دادخواست و رای تخلیه
مقالات

تخلیه ملک تجاری|نمونه دادخواست و رای تخلیه

وقتی کسی به عنوان مالک، مال یا ملک خود را (مال منقول و غیر منقول) در اختیار دیگری جهت بهره...
ادامه مطلب
اثبات ماکیت چیست؟|نمونه دادخواست اثبات مالکیت
مقالات

اثبات ماکیت چیست؟|نمونه دادخواست اثبات مالکیت

اثبات ماکیت و نمونه دادخواست اثبات مالکیت اثبات مالکیت و نمونه دادخواست آن یکی از درخواست های مکرر کاربران از ما...
ادامه مطلب
ارزش گذاری ساختمان چگونه انجام میشود؟|مهم ترین معیارهای ارزش گذاری چه هستند؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

ارزش گذاری ساختمان چگونه انجام میشود؟|مهم ترین معیارهای ارزش گذاری چه هستند؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

برای بسیاری از صاحبان ملک، خصوصاً مالکان ملک‌های مسکونی، پیش می‌آید که در مورد قیمت‌گذاری خانه خود دچار سردرگمی و...
ادامه مطلب
پیش خرید و فروش اپارتمان|نکات خرید اپارتمان|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

پیش خرید و فروش اپارتمان|نکات خرید اپارتمان|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

پیش خرید و پیش فروش آپارتمان با توجه به افزایش قیمت آپارتمان در سال های اخیر در کنار کاهش قدرت...
ادامه مطلب
چطور مشاور املاک معتبر انتخاب کنیم؟|معیار های مشاور املاک معتبر|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

چطور مشاور املاک معتبر انتخاب کنیم؟|معیار های مشاور املاک معتبر|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

روختن یا خریدن خانه و ملک یکی از بزرگ‌ترین نقل و انتقالات مالی است که هر کس ممکن است در...
ادامه مطلب
قدرالسهم اپارتمان چیست و چطور محاسبه می شود؟|نحوه محاسبه قدرالسهم|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

قدرالسهم اپارتمان چیست و چطور محاسبه می شود؟|نحوه محاسبه قدرالسهم|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

اگر شما هم جزو افرادی باشید که با املاک و مسکن زیاد سر و کار دارند، احتمالاً عبارت قدرالسهم زمین...
ادامه مطلب
نحوه تشخیص ملک اوقافی|نکته طلایی در تشخیص ملک وقفی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

نحوه تشخیص ملک اوقافی|نکته طلایی در تشخیص ملک وقفی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

قطعا تشخیص ملک اوقافی از ملک شخصی، هم برای افرادی که قصد خرید ملک اوقافی را دارند، هم برای افرادی...
ادامه مطلب
عقد تشریفاتی چیست و چه تفاوتی با عقد رضایی دارد؟
مقالات

عقد تشریفاتی چیست و چه تفاوتی با عقد رضایی دارد؟

تعریف عقد رضایی و عقد تشریفاتی و عقد عینی و تفاوت آنها​، در قانون مدنی آمده است. عقد رضایی، عقدی بوده که صرف...
ادامه مطلب
مجازات عدم ثبت چک در سامانه صیاد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

مجازات عدم ثبت چک در سامانه صیاد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

اما یکی از نوآوری هایی که در قانون سال ۱۳۹۷ و اصلاحات بعدی آن در سال ۱۴۰۰ در خصوص چک...
ادامه مطلب
اجاره املاک تجاری|قوانین و نکات عقد قرارداد اجاره املاک تجاری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

اجاره املاک تجاری|قوانین و نکات عقد قرارداد اجاره املاک تجاری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

موضوع عقد اجاره و سرقفلی اماکن تجاری یکی از رایج ترین اموری است که در قوانین و نظام حقوقی کشورمان...
ادامه مطلب
معامله نیابتی چیست و انواع ان کدامند؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

معامله نیابتی چیست و انواع ان کدامند؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

معامله به وسیله وکیل طق ماده ۶۵۷ قانون مدنی وکالت به عقدی می‌گویند که به موجب آن یکی از طرفین،...
ادامه مطلب
صفر تا صد املاک مشاعی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
دسته‌بندی نشده

صفر تا صد املاک مشاعی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

قوانین مربوط به املاک مشاع، فروش ملک مشاع تقسیم ملک مشاع، افراز ملک مشاع ، دعاوی مربوط به ملک مشاعی...
ادامه مطلب
پایان کار ساختمان|اخذ گواهی پایان کار|نحوه استعلام مجازی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

پایان کار ساختمان|اخذ گواهی پایان کار|نحوه استعلام مجازی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

پایان کار ساختمان چیست؟ در شهرها ، مناطق و محدوده هایی که شهرداری ها مستقر شده اند در صورتی که...
ادامه مطلب
دعوای ابطال سند رهنی چیست|نحوه ابطال سند رهنی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

دعوای ابطال سند رهنی چیست|نحوه ابطال سند رهنی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

ابطال سند رهنی یکی از موضوعات مهم در دعاوی ملکی محسوب می گردد. از آنجا که یکی از مصادیق سند...
ادامه مطلب
فوت سازنده قرارداد مشارکت در ساخت| ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

فوت سازنده قرارداد مشارکت در ساخت| ملکبانان-فرشته محمدحسینی

منظور از قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟ یکی از اصلی‌ترین موضوعاتی که امروزه در ساختمان سازی با آن مواجه می...
ادامه مطلب
نحوه ابطال سند در بزه انتقال مال غیر|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

نحوه ابطال سند در بزه انتقال مال غیر|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

دادگاه در خصوص تعیین تکلیف اموال ناشی از جرم فقط در محدوده ماده 215 ق.م.ا و یا ماده 148 ق.آ.د.ک...
ادامه مطلب
تملک رایگان اراضی توسط دولت و شهرداری ها|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

تملک رایگان اراضی توسط دولت و شهرداری ها|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

شاید برای شما نیز پیش آمده باشد که در مورد برخی املاک و اراضی گفته باشند که این زمین یا...
ادامه مطلب
تخلیه ملک پس از مزایده|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

تخلیه ملک پس از مزایده|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

مزایده چیست از راه های موجود برای احقاق حق ذی نفع، مزایده می باشد که قانون گذار آن را برای...
ادامه مطلب
الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

انجام هرگونه عملیات ساختمانی، اعم از احداث یا غیر از آن، در خصوص املاک واقع در محدوده شهری، مستلزم صدور...
ادامه مطلب
اشتباهات متداول در تنظیم مبایعه نامه|چطور مبایعه نامه تنظیم کنیم؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

اشتباهات متداول در تنظیم مبایعه نامه|چطور مبایعه نامه تنظیم کنیم؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

تنظیم مبایعه نامه یکی از فرآیند های خرید و یا فروش کالا و یا ملک است که به طور معمول...
ادامه مطلب