ملاک های تقسیم حقوقی زمین از لحاظ سهم و محصول و کار|ملکبانان|وکیل فرشته محمد حسینی
✅ملاک و مدارهای چندی برای تقسیم حقوقی زمین از لحاظ سهم و محصول و کار وجود دارد که عبارتند از...
ادامه مطلب
مبایعه نامه یا قولنامه؟|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
🔺مبایعهنامه با قولنامه چه فرقی دارد؟ 🔸 مبایعهنامه قراردادی است که طی آن بیع انجام شده است و به قراردادی...
ادامه مطلب
نکات مهم دعوای افراز | ملکبانان |فرشته محمد حسینی
محاکم دادگستری و اداره ثبت، مراجع صالح رسیدگی به دعوای افراز هستند.🔸ادارات ثبت در شرایطی صلاحیت رسیدگی به دعوای افراز...
ادامه مطلب
مقررات مربوط به صدور سند مالکیت المثنی|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
🔹 سند مالکیت یکی از آثار حقوقی ثبت املاک است. حال ممکن است این سند دچار مشکلاتی شده و فرد ناچار...
ادامه مطلب
با خودروهای مزاحم جلوی در ورودى منزل خود چه کنیم؟ | ملکبانان | فرشته محمد حسینی
✅اگر شخصی (از همسایگان یا اهل محل) خودروی خود را طوری پارک می کند که شما نمی توانید وارد پارکینگ...
ادامه مطلب
آیا میتوان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
مالک آپارتمان نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً...
ادامه مطلب
مالکیت اختصاصی و مشترک | ملکبانان |وکیل فرشته محمد حسینی
🔻مالکیت در آپارتمان های مختلف و یا یک ساختمان شامل دو قسمت است: ۱- مالکیت قسمتهای اختصاصی۲- مالکیت قسمتهای مشترک...
ادامه مطلب
صورت مجلس تفکیکی چیست؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
صورت مجلس تفکیکی با استفاده از گواهی پایان کار ساختمان توسط اداره ثبت اسناد و املاک صورت مجلس تفکیکی تهیه میشود. این...
ادامه مطلب
محل سکونت زوجین در قانون چگونه تععین می شود؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
نحوه تعیین محل سکونت زوجین : زن باید در منزلی که شوهر برای او تعیین می کند سکونت نماید مگر...
ادامه مطلب
چطور می توان چک صیادی را استعلام گرفت؟|نحوه استعلام چک صیاد با کد ملی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
متقاضیان برای دریافت استعلام چک ها و اعتبار سنجی دارندگان این دسته چک ها از سه روش می توانند استفاده کنند که به ترتیب شامل استعلام از...
ادامه مطلب
عرصه و اعیان چیست؟| همه چیز درمورد عرصه و اعیان|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
عرصه و اعیان در قراردادهای ملکی و اسناد ساختمانی، موضوعی پرتکرار است. منظور از عرصه همان زمین و اعیان بهمعنی...
ادامه مطلب
در فروش یک کملک به چندین نفر حکم چیست؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
املاک و همچنین اسناد و مدارک مربوط به آنها، معمولا از جمله اموال با ارزش به شمار میروند؛ بنابراین نسبت به...
ادامه مطلب
خرید و فروش ملک ورثه ای|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مراحل خرید و فروش ملک ورثه ای ملک ورثه ای متعلق به همه وراث است و در واقع مشاع می...
ادامه مطلب
13 نکته مهم که هنگام خرید و فروش زمین کشاورزی قولنامه ایباید به آنها توجه کرد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
شاید در ابتدای امرخرید و معامله ملک و زمین های کشاورزی قولنامه ای کار سادهای به نظر بیاید ولی در...
ادامه مطلب
قانون جهش تولید مسکن|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
فصل اول- تأمین منابع مالی برای ساخت مسکنماده ۱- دولت موظف است نیاز سالانه مسکن کشور را براساس اعلام وزارت...
ادامه مطلب
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم سند در دفترخانه اسناد رسمی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مدارکی که برای انتقال سند لازم دارید: شناسنامه و کارت ملی طرفین معامله،سند مالکیت،بنچاق ملک (سند قطعی (می توانید از...
ادامه مطلب
برای ضمانت چک مناسب تر است یا سفته؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
چک و سفته دو سند تجاری هستند که در روابط تجاری و شغلی مردم نقش مهمی دارند. تفاوت چک و...
ادامه مطلب
نحوه ی وصول و به اجرا گذاشتن سفته|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
اجرا گذاشتن سفته یا وصول سفته یکی از موارد متداول مراجعین به کارشناسان حقوقی است. همانطور که میدانید به سندی...
ادامه مطلب
وجه التزام چیست و چه نکاتی را باید درباره آن بدانیم؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
وجه التزام چیست؟ وقتی دو نفر قراردادی می بندند ، قرارداد بین آنها لازم الاجرا است ، یعنی دو طرف...
ادامه مطلب
نوشتن «پارک مساوی با پنچری» جرم است؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
تابلوی «پارک مساوی است با پنچری» گرچه به منظور آرامش ساکنان ساختمان نصب میشود اما تبعات آن میتواند آرامش را...
ادامه مطلب




















