🔻ملک مشاع یا ملک مشترک به ملکی گفته میشود که بیش از یک مالک دارد و مطابق با قانون مالکیت در این املاک برای هریک از مالکان مشترک است یعنی هرمالک در تمام اجزاء ملک حق دخل و تصرف دارد. 🔻 برای فروش ملک مشاع باید توجه داشت که پلاک، زمین، مستغلات تصمیم و حکم قطعی مراجع...
فوت فروشنده ملک قولنامه ای : انجام معاملات و خرید و فروش گاه ممکن است مستقیما در دفاتر اسناد رسمی و همزمان با تنظیم سند رسمی انجام شود و گاهی نیز این اقدام از طریق تنظیم قولنامه صورت پذیرد.تنظیم قولنامه در رویه معاملات و عرف، امری رایج میباشد و غالبا در مواردی که...
درخواست صلح و سازش بهعنوان یک ابزار قانونی در دعاوی ملکی بهمنظور رسیدن به توافق میان طرفین اختلاف، بدون نیاز به محاکمه یا صدور حکم قضائی، مطرح میشود. این روش معمولاً برای حل و فصل دعاوی ملکی که ممکن است به دلیل اختلافات مالی، مالکیتی یا بهرهبرداری به دادگاه کشیده...
گواهی پایان کار ساختمان، گواهی است که از سوی شهرداری یا مراجع ذیصلاح صادر میشود و نشان میدهد که ساختمان مورد نظر طبق ضوابط و مقررات شهرسازی و نقشههای تأیید شده ساخته شده است. این گواهی برای هر نوع معامله، انتقال مالکیت و استفاده از ملک ضروری است. در بسیاری از...
مال مشاع به ملکی گفته میشود که مالکیت آن بین چند نفر بهصورت مشترک و بهطور شراکتی تقسیم شده است. برای مثال، اگر دو یا چند نفر یک ملک را خریداری کنند و در تقسیم آن شریک باشند، ملک مشاع ایجاد میشود. در چنین شرایطی، تقسیم مال مشاع بین شرکاء ممکن است بهصورت توافقی...
