by admin | شهر ۸, ۱۴۰۲ | مقالات
تخلیه در لغت به معنای تهی ساختن، خالی کردن و اخراج است. در ادبیات حقوقی، تخلیه به معنای پایان یافتن تصرف می باشد. درمطالب قبلی درباره شرایط صدور حکم تخلیه و اعتراض به آن توضیحاتی را بیان کردیم. در این مطلب نیز می خواهیم دستور تخلیه و تفاوت آن را با حکم تخلیه بررسی...
by admin | شهر ۷, ۱۴۰۲ | مقالات
تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت در دفاتر اسناد رسمی انجام می شود. و پس از آنکه به امضای طرفین رسید. خلاصه ی معامله به اداره ی ثبت اسناد و املاک ، ارسال می شود تا در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک انتقال مالکیت ثبت شود. طرح دعوی ابطال سند رسمی دعوی ابطال سند رسمی...
by admin | شهر ۵, ۱۴۰۲ | مقالات
ممکن است شخصی ملک دیگری را به عنوان مال خود در رهن شخص دیگری اعم از شخص حقیقی یا حقوقی قرار دهد. و پس از اطلاع مالک از در رهن بودن ملک خود ، می تواند دادخواست ابطال سند رهنی را مطرح کند. سند رهنی چیست؟ سند رهنی یک سند رسمی بوده که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود. و...
by admin | شهر ۳, ۱۴۰۲ | مقالات
معامله فضولی عبارت است از اینکه شخصی ملکی را از غیر مالک یا شخصی که از مالک اذن در فروش نداشته ، خریداری کرده . اگر درمعامله فضولی مالک اصلی قرارداد را تأیید و یا تنفیذ کند . قرارداد معتبر و اگر آن را رد کند ، قرارداد باطل است. بنابراین پس از اطلاع مالک از انعقاد چنین...
by admin | شهر ۱, ۱۴۰۲ | مقالات
اغلب مردم هنگام معاملات تا حدودی با معامله اموال منقول و غیر منقول آشنایی دارند. آنها به احتمال زیاد واژه هایی مانند معاملات رهنی، حق استرداد و شرطی کمتر شنیده اند. معمولا زمانی که وارد چنین معاملاتی می شوند، ممکن است با چالش ها و مشکلاتی روبه رو شوند. این معامله ها...
