by admin | ارد ۴, ۱۴۰۳ | مقالات
یکی از موضوعات مهمی که موجر و مستاجر معمولا اطلاعات لازم را نسبت به آن ندارند، تعریف قرارداد اجاره است. قرارداد اجاره بدین معناست که یکی از طرفین به واسطه پرداخت مبلغی به طرف دیگر طبق توافقات انجام شده، صاحب منافع ملک خواهد شد. موجر نیز موظف است طبق قوانین کل کشور به...
by admin | دی ۲۹, ۱۴۰۲ | مقالات
فسخ قرارداد اجاره توسط موجر به شرایطی که در قرارداد تعیین شده باشد صورت می‌گیرد. در صورتی که شرایط فسخ در قرارداد مشخص نشده باشد، باید به قوانین و مقررات مربوط به اجاره توجه شود. به طور کلی، فسخ قرارداد اجاره توسط موجر در موارد زیر صورت می‌گیرد: عدم پرداخت اجاره در...
by admin | آذر ۱۴, ۱۴۰۲ | مقالات
امروزه قراردادهای اجاره در بین مردم بسیار رواج پیدا کرده است. هر شخصی که قصد دارد ملک خود را برای مدت مشخصی به اشخاص دیگری اجاره بدهد نیاز دارد که از قرارداد اجاره استفاده کند. گاهی اوقات پیش می‌آید که مالک یا فردی که ملک را اجاره کرده است زودتر از موعد مقرر قرارداد...
by admin | مرد ۳۰, ۱۴۰۲ | مقالات
در بعضی موارد، قرارداد اجاره به صورت موقت و برای مدت مشخصی (مانند یک سال) بسته می‌شود و پس از پایان این مدت، مستأجر می‌تواند از حق فسخ قرارداد استفاده کند. چنین شرایطی، مستأجر باید به موجر حداقل یک ماه قبل از پایان مدت قرارداد، اعلام کند که نمی‌خواهد قرارداد را تمدید...
by admin | خرد ۲۷, ۱۴۰۲ | مقالات
به موجب ماده ۴۶۶ قانون مدنی اجاره قراردادی است که مالک ، مال خود را به مستاجر می دهد که مستاجر از منافع آن استفاده کند و البته ممکن است مورد اجاره اشیاء یا حیوان یا انسان باشد. امروزه علاوه بر اجاره خانه ،آپارتمان ،برای سکونت ، اجاره مغازه برای کار ، اجاره خودرو برای...
