در قراردادهای اجاره، یکی از موضوعات مهم و پرچالش، فسخ اجاره قبل از پایان مدت قرارداد است. فسخ پیش از موعد میتواند هم برای موجر و هم برای مستأجر پیچیدگی حقوقی ایجاد کند. دانستن حقوق و تعهدات طرفین و رعایت قوانین ایران، میتواند از اختلافات و مشکلات مالی جلوگیری کند....
یکی از موضوعات مهمی که موجر و مستاجر معمولا اطلاعات لازم را نسبت به آن ندارند، تعریف قرارداد اجاره است. قرارداد اجاره بدین معناست که یکی از طرفین به واسطه پرداخت مبلغی به طرف دیگر طبق توافقات انجام شده، صاحب منافع ملک خواهد شد. موجر نیز موظف است طبق قوانین کل کشور به...
فسخ قرارداد اجاره توسط موجر به شرایطی که در قرارداد تعیین شده باشد صورت میگیرد. در صورتی که شرایط فسخ در قرارداد مشخص نشده باشد، باید به قوانین و مقررات مربوط به اجاره توجه شود. به طور کلی، فسخ قرارداد اجاره توسط موجر در موارد زیر صورت میگیرد: عدم پرداخت اجاره در...
امروزه قراردادهای اجاره در بین مردم بسیار رواج پیدا کرده است. هر شخصی که قصد دارد ملک خود را برای مدت مشخصی به اشخاص دیگری اجاره بدهد نیاز دارد که از قرارداد اجاره استفاده کند. گاهی اوقات پیش میآید که مالک یا فردی که ملک را اجاره کرده است زودتر از موعد مقرر قرارداد...
در بعضی موارد، قرارداد اجاره به صورت موقت و برای مدت مشخصی (مانند یک سال) بسته میشود و پس از پایان این مدت، مستأجر میتواند از حق فسخ قرارداد استفاده کند. چنین شرایطی، مستأجر باید به موجر حداقل یک ماه قبل از پایان مدت قرارداد، اعلام کند که نمیخواهد قرارداد را تمدید...
