by manager | فرو ۲۸, ۱۴۰۱ | مقالات
فروش ملک در زمان اجاره یکی از مواردی است که می تواند برای مستاجرین موجب دردسر و سردرگمی شود لذا آشنایی با نکات حقوقی در مورد آن می تواند از بسیاری مشکلات جلوگیری کند. فروش ملک در زمان اجاره به لحاظ حقوقی کاملا مجاز بوده و مالکین اجازه فروش ملک خود را دارند. اما در این...
by manager | فرو ۲۸, ۱۴۰۱ | مقالات
در دوران کنونی با توجه به افزایش تقاضا برای دریافت وام از بانک ها و گرو گذاشتن سند ملک نزد بانک این سوال برای افراد ایجاد می شود که آیا می توان همان ملک را فروخت؟ خرید ملک در رهن ممکن است؟ا خرید و فروش ملک در رهن بانک ، از لحاظ قانونی مجاز است ؟ در این مقاله سعی کرده...
by manager | فرو ۱۸, ۱۴۰۱ | مقالات
در قانون آیین دادرسی مدنی ، انواع دعاوی تصرف مورد بررسی قرار گرفته است که انواع دعاوی تصرف عبارتند از دعوای تصرف عدوانی ، دعوای ممانعت از حق و دعوای مزاحمت . در واقع به دلیل اینکه این سه نوع دعوا قواعد مشترکی با یکدیگر دارند ، قانونگذار آنها را تحت عنوان دعاوی تصرف...
by manager | بهم ۱۰, ۱۴۰۰ | مقالات, وبدیو
منظور از قسمت‌های مشترک یا مشاعات ساختمان چیست؟پیش از ورود به بحث لازم است تا معنای اصطلاح قسمت‌های مشترک و مشاعات آپارتمان را بررسی کنیم. منظور از قسمت‌های مشترک یا مشاعات در آپارتمان، قسمت‌هایی است که عرفا و مطابق با قانون تملک آپارتمانها، مالک انحصاری ندارد و ما...
by manager | دی ۲۲, ۱۴۰۰ | مقالات
✍ دعاوی سه گانه تصرف: ۱.رفع تصرف عدوانی۲.رفع ممانعت از حق۳.رفع مزاحمت 🔷 دعاوي تصرف عدواني برای طرح این دعوی ۳ رکن لازم است. ۱.سبق تصرف خواهان(سابقا ملک در تصرف خواهان بوده باشد) ۲.لحوق تصرف خوانده(در حال حاضر ملک در تصرف خوانده باشد) ۳.عدوانی بودن تصرف خوانده(تصرف...
