✳اقداماتی که باعث اسقاط حق کسب پیشه و سرقفلی میشوند چیست؟ 🔸انتقال به غیر: در صورتی که با عدم وجود حق انتقال ، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی نماید مالک ملک می تواند با پرداخت نصف حق...
✅ملاک و مدارهای چندی برای تقسیم حقوقی زمین از لحاظ سهم و محصول و کار وجود دارد که عبارتند از : الف – #دانگ : تقسیم اراضی هر ده به شش سهم مساوی یا دانگ یک ششم وسعت کل زمین است .ب – #حبه : تقسیم اراضی هر ده به 72 حبه که هر دانگ معادل 12 حبه می شود.ج – #شعیر :...
🔺مبایعهنامه با قولنامه چه فرقی دارد؟ 🔸 مبایعهنامه قراردادی است که طی آن بیع انجام شده است و به قراردادی اطلاق میشود که طبق آن مالی به دیگری فروخته میشود. 🔸در نتیجه عرفاً قرارداد مکتوبی که بین طرفین (فروشنده و خریدار یا بایع و مشتری) تنظیم میشود و بر اساس آن مالی...
محاکم دادگستری و اداره ثبت، مراجع صالح رسیدگی به دعوای افراز هستند.🔸ادارات ثبت در شرایطی صلاحیت رسیدگی به دعوای افراز را دارند که عملیات ثبت کل ملک به پایان رسیده باشد.🔸در صورتی که جریان ثبت ملک هنوز خاتمه نیافته باشد مرجع رسیدگی به دعوای افراز دادگاه است.🔸زمانی...
🔹 سند مالکیت یکی از آثار حقوقی ثبت املاک است. حال ممکن است این سند دچار مشکلاتی شده و فرد ناچار به دریافت سند مالکیت المثنی شود. سند عبارت است از هر نوشتهای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد. قانونگذار مدنی در مواد 1286 و 1289 سند را به...
✅اگر شخصی (از همسایگان یا اهل محل) خودروی خود را طوری پارک می کند که شما نمی توانید وارد پارکینگ منزل یا محل کار خود شده (یا از انجا خارج شوید) ، و این کار را تکرار میکند، لازم است در هر نوبت ، از این وضعیت عکس بگیرید و نیز از دیگران بخواهید که شاهد این قضیه باشند، تا...
