by admin | آگوست 30, 2026 | دستهبندی نشده
در قرارداد اجاره ضمانت عدم پرداخت اجاره بهاء را بنویسید: چــــــــون اگر قرارداد اجاره شما عادی و مربوط به سال ۱۴۰۵ است، موضوع شما اصولاً مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ است، نه قانون سال ۱۳۵۶.بنابراین صرف اینکه مستأجر سه ماه اجارهبها را پرداخت نکرده،...
by admin | آگوست 30, 2026 | دستهبندی نشده
من یک خانه / مغازه /زمین کشاورزی دارم که سند مالکیت ندارد و با قولنامه عادی خریداری کرده ام برای اخذ سند مالکیت آن چگونه اقدام کنم؟ برای اخذ سند مالکیت ملکی که به نام شما یا شخص دیگری سند مالکیت ندارد یا اگر ملک دارای سند مالکیت مشاعی است و به سایر مالکین مشاعی برای...
by admin | آگوست 29, 2026 | دستهبندی نشده
در مسکونی تلقی شدن مطب پزشکان، تفاوتی بین مالک بودن یا مستاجر بودن پزشک نیست. شهرداری حق گرفتن عوارض تغییر کاربری در هر دوحالت فوق را ندارد (اما عوارض مشاغل می تواند دریافت کند)لازم به ذر است که طبق قانون شهرداری این محدودیت برای برخورداری از مجوز فعالیت در ملک...
by admin | آگوست 29, 2026 | دستهبندی نشده
شش مرحله اساسی برای اطمینان از صحت معامله املاک ورثه ای قبل از خرید املاک موروثی باید از مالکیت آن ملک مطمئن شوید.مرحله اول املاک موروثی فقط در صورتی قابل معامله هستند که به نام متوفی باشند.احراز مالکیت اگر ملک به نام یکی از وراث یا همسر متوفی باشد به عنوان ملک موروثی...
by admin | آگوست 20, 2026 | دستهبندی نشده
✍سهمالارث زوجه از ملک متوفی چگونه مطالبه میشود؟ 🔽مطابق مقررات ارث، زوجه از قیمت اموال غیرمنقول متوفی، به نسبت سهم قانونی خود ارث میبرد. ▪️ اگر ملک متوفی توسط سایر وراث با سند رسمی منتقل شود، زوجه میتواند: ✅ بهای سهمالارث خود از ملک را مطالبه کند؛ ✅ علیه وراث یا...
