by admin | آذر ۲۰, ۱۴۰۱ | مقالات
بهای عادله روز تقویم اراضی که در قانون نحوه خرید و تملک اراضی و سایر قوانین تملک ذکر شده بر اساس بهای روز کارشناسی و قبل از صدور حکم محاسبه می گردد یا در زمان پرداخت بهای ملک؟ متاسفانه رویه قضایی در این باره به ضرر مالکین است و بهای زمان صدور رای یا به بیان دقیق تر...
by admin | آذر ۱۹, ۱۴۰۱ | مقالات
اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین خریداری شود بعدا مساحت واقعی ملک کمتر یا بیشتر از مساحت معین در قرارداد درآِید برای خریدار یا فروشنده دو حالت متصور است : 1- در قرارداد بین خریدار و فروشنده هیچگونه توافقی ،مبنی بر نحوه احتساب کسری یا مازاد مساحت صورت...
by admin | آذر ۱۸, ۱۴۰۱ | مقالات
در صورت فوت موجری که ملک خود را به منظور کسب و پیشه و تجارت اجاره داده و مقررات قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ که برقرارداد اجاره حاکم است، آیا احد از ورثه می تواند، با استفاده از یکی از موارد مندرج در ماده ۱۴ و ۱۵ قانون مذکور به دلیل نیاز شخصی یا تخلفات مستاجر از...
by admin | آذر ۱۷, ۱۴۰۱ | مقالات
اثبات مالکیت با سند عادی مدعی مالکیت املاک فاقد سابقه ثبتی که برای آنها سند رسمی صادر نشده می تواند برای اثبات ادعای خود، اقدام به طرح دعوای اثبات مالکیت نموده و با استناد به مبایعه نامه، قولنامه، اماره تصرف، تحقیق محلی، شهادت شهود و … صدور حکم مبنی بر احراز مالکیت...
by admin | آذر ۱۶, ۱۴۰۱ | مقالات
برگ دادخواست به دادگاه عمومی الزام به تنظیم و انتقال رسمی یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ ثبتی محل اقامتشهر – خیابان – کوچه – شماره پلاکشغلنام پدرنام خانوادگیناممشخصات طرفین خریدارخواهان وراث...
