by admin | آبا ۸, ۱۴۰۱ | مقالات
اخذ گواهی پایان کار یکی از مراحل اداری که پس از اتمام کار ساختمان باید طی شود، اخذ گواهی پایان کار ساختمان است. سندی که پس از پایان کلیه عملیات ساختمانی بر اساس تقاضای مالک یا وکیل قانونی آن توسط شهرداری و با توجه به شناسنامه فنی و ملکی ساختمان صادر می گردد. صدور...
by admin | آبا ۵, ۱۴۰۱ | مقالات
جرم جعل در لغت، جعل به معنی؛ “خلق کردن و دگرگون کردن” آمده و تزویر نیز به معنی؛ “حیله و تقلب و خلاف واقع جلوه دادن چیزی”.در اصطلاح حقوقی، جعل و تزویر به معنای، “ساخت هر چیزی مانند سند، برخلاف واقع و حقیقت و به ضرر دیگری، به یکی از طرق پیش‌بینی شده در...
by admin | آبا ۵, ۱۴۰۱ | مقالات
طرح‌های شهرداری شامل عملیات‌های مختلفی می‌باشد، از جمله؛ برنامه‌های رفاه اجتماعی، عملیات زیر بنایی یا احداث تأسیسات و ساختمان برای تسهیل و تحقق وظایف دولت که عبارت‌اند از نوسازی و عمران و توسعه شهر و … شهرداری‌ها در تهیه و تدوین این طرح‌ها نقش چندانی ندارند و...
by admin | آبا ۵, ۱۴۰۱ | مقالات
شهرداری برای اجرایی کردن طرح‌های خود مانند دیگر ارگان‌ها، به ملک نیاز دارد؛ اما ممکن است در مواقعی، املاک در اختیار شهرداری، توانایی پاسخ‌گویی به تمامی نیازهای این طرح‌ها را نداشته باشد، در این صورت شهرداری به تملک املاک شهروندان نیازمند می‌شود. در خصوص تصرف املاک...
by admin | آبا ۴, ۱۴۰۱ | مقالات
حق پیش‌فروش قرارداد مشارکت در ساخت و مشکلات حقوقی ناشی از آن و اختلافات ناتمام سازنده و مالک دارای اهمیت بالایی در روابط افراد می‌باشد.در بعضی مواقع شرطی در قرارداد مشارکت در ساخت قید می‌شود مبنی بر اینکه حق پیش‌فروش قرارداد از طرفین سلب می‌شود؛به این معنا...
