پس از انعقاد قرارداد اجاره توسط موجر و مستاجر تکالیف و تعهداتی برای هر دو طرف قرارداد شکل میگیرد که یکی از رایجترین آنها در صورتی است که عین مستاجره نیاز به تعمیر اساسی داشته و مانع از انتفاع مستاجر از ملک مورد اجاره باشد که در این صورت مستاجر ابتدا موجر را ملزم به...
قرارداد اجاره از موارد عقود معین است این بدین معنی است که نمونه این قرارداد در قانون مدنی ایران تعریف شده و شرایط آن در قانون به صورت کامل قید گردیده است و تمامی قرارداد های اجاره تنظیمی مطابق شرایط مقرر قانون خواهد بود مگر آنکه طرفین توافقات دیگری در این خصوص داشته...
سرقفلی در حقیقت یک موضوع مربوط به اماکن تجاری است و هیچ ربطی به اماکن مسکونی ندارد و درواقع به حقوقی گفته می شود که به مستاجر یک ملک تجاری ربط دارد. حال اگر بخواهیم به زبان ساده این حق و حقوق را به شما توضیح دهیم، باید اینگونه بگوییم که برای مثال شما یک ملک تجاری را...
تنظیم قرداد موجر و مستاجر شاید در ظاهر کار سادهای به نظر برسد، اما در هر قرارداد اجاره ممکن است نکات ظریفی وجود داشته باشد که بیتوجهی به آنها میتواند شما یا طرفین معامله را درگیر مسائل حقوقی پیچیدهای کند. چک ضمانت تخلیه یکی از این نکات مهم است. چک ضمانت تخلیه...
بحث انعقاد قراردادها در معاملات ملکی اهمیت ویژهای به لحاظ حقوقی دارد. از این رو خریداران، فروشندگان و از همه مهمتر مشاوران املاک باید با واژگان حقوقی مربوطه و کاربرد آنها آشنایی کامل کامل داشته باشند. اقاله یا تفاسخ در قراردادهای ملکی یکی از اصطلاحات پرکاربرد این...
