by manager | ژانویه 30, 2025 | مقالات
در معاملات ملکی، پرداخت ثمن (مبلغ قرارداد) از تعهدات اصلی خریدار است. در برخی موارد، فروشنده ممکن است با تأخیر یا امتناع خریدار در پرداخت ثمن مواجه شود. در چنین شرایطی، فروشنده می‌تواند با استناد به مفاد قرارداد و قوانین موجود، اقدام به مطالبه ثمن نماید. در این مقاله،...
by manager | ژانویه 28, 2025 | مقالات
صورت مجلس تفکیکی، سندی است که پس از تفکیک یک ملک مشاعی به چند بخش، توسط اداره ثبت اسناد و املاک تهیه و تنظیی‌شود. این صورت مجلس شامل اطلاعاتی همچون مساحت دقیق هر واحد، شماره پلاک‌های ثبتی، موقعیت هر قسمت از ملک و در نهایت سهم هر یک از مالکان از ملک مشاعی می‌باشد. این...
by manager | ژانویه 26, 2025 | مقالات
معاملات املاک یکی از مهم‌ترین و حساس‌ترین امور حقوقی است که افراد با آن روبه‌رو می‌شوند. متاسفانه، کلاهبرداری در این حوزه می‌تواند منجر به ضررهای مالی و حقوقی جدی برای خریداران و فروشندگان شود. به‌منظور محافظت از حقوق خود و جلوگیری از کلاهبرداری در معاملات املاک، لازم...
by manager | ژانویه 24, 2025 | مقالات
در قراردادهای اجاره، حقوق و مسئولیت‌های مالک و مستأجر به‌طور واضح و مشخص تعیین می‌شود. این قرارداد، رابطه‌ای قانونی است که موجب ایجاد تعهدات و وظایف برای هر یک از طرفین می‌شود. در این مقاله، به بررسی تفاوت‌ها و حقوق قانونی مالک و مستأجر در ملک‌های اجاره‌ای پرداخته...
by manager | ژانویه 22, 2025 | مقالات
حق انتفاع از ملک یکی از حقوق مالکانه است که به شخصی غیر از مالک ملک اجازه می‌دهد از منافع و استفاده‌های آن ملک بهره‌برداری کند. این حق به‌طور معمول در صورتی به شخصی داده می‌شود که مالک به دلایل مختلفی تصمیم بگیرد مالکیت خود را در قبال استفاده از ملک به دیگری انتقال...
