دعوای ابطال سند رهنی چیست|نحوه ابطال سند رهنی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

دعوای ابطال سند رهنی چیست|نحوه ابطال سند رهنی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

ابطال سند رهنی یکی از موضوعات مهم در دعاوی ملکی محسوب می گردد. از آنجا که یکی از مصادیق سند...
ادامه مطلب
فوت سازنده قرارداد مشارکت در ساخت| ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

فوت سازنده قرارداد مشارکت در ساخت| ملکبانان-فرشته محمدحسینی

منظور از قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟ یکی از اصلی‌ترین موضوعاتی که امروزه در ساختمان سازی با آن مواجه می...
ادامه مطلب
نحوه ابطال سند در بزه انتقال مال غیر|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

نحوه ابطال سند در بزه انتقال مال غیر|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

دادگاه در خصوص تعیین تکلیف اموال ناشی از جرم فقط در محدوده ماده 215 ق.م.ا و یا ماده 148 ق.آ.د.ک...
ادامه مطلب
تملک رایگان اراضی توسط دولت و شهرداری ها|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

تملک رایگان اراضی توسط دولت و شهرداری ها|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

شاید برای شما نیز پیش آمده باشد که در مورد برخی املاک و اراضی گفته باشند که این زمین یا...
ادامه مطلب
تخلیه ملک پس از مزایده|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

تخلیه ملک پس از مزایده|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

مزایده چیست از راه های موجود برای احقاق حق ذی نفع، مزایده می باشد که قانون گذار آن را برای...
ادامه مطلب
الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

انجام هرگونه عملیات ساختمانی، اعم از احداث یا غیر از آن، در خصوص املاک واقع در محدوده شهری، مستلزم صدور...
ادامه مطلب
اشتباهات متداول در تنظیم مبایعه نامه|چطور مبایعه نامه تنظیم کنیم؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

اشتباهات متداول در تنظیم مبایعه نامه|چطور مبایعه نامه تنظیم کنیم؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

تنظیم مبایعه نامه یکی از فرآیند های خرید و یا فروش کالا و یا ملک است که به طور معمول...
ادامه مطلب
سند وکالتی چیست و چطور میتوان آن را به سند قطعی تبدیل کرد؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

سند وکالتی چیست و چطور میتوان آن را به سند قطعی تبدیل کرد؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

برای اکثر افراد جامعه خرید خانه یکی از خریدهای بزرگ و اصلی دوران زندگی‌شان محسوب می‌شود و برای این کار...
ادامه مطلب
چه کسی مسئول پرداخت هزینه های اپارتمان است؟ مالک یا مستاجر؟|ملکبانان- فرشته محمدحسینی
مقالات

چه کسی مسئول پرداخت هزینه های اپارتمان است؟ مالک یا مستاجر؟|ملکبانان- فرشته محمدحسینی

با افزایش و توسعه زندگی شهرنشینی به تبع آپارتمان نشینی بالخصوص در شهر های بزرگ مسائل و مشکلات زیادی را...
ادامه مطلب
شرایط دریافت وجه التزام تاخیر در سند رسمی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

شرایط دریافت وجه التزام تاخیر در سند رسمی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

مطالبه خسارت قراردادی (نکات مهم،نمونه رای و دادخواست)  نکات مهم خسارت قراردادی :  1- اگر طرفین در قرارداد میزان خسارت قراردادی...
ادامه مطلب
سفته ضمانت حسن انجام کار چیست و چطور باید آن را پر کرد؟| اموزش تصویری نوشتن سفته ضمانت|ملکبانان- وکیل فرشته محمدحسینی
مقالات

سفته ضمانت حسن انجام کار چیست و چطور باید آن را پر کرد؟| اموزش تصویری نوشتن سفته ضمانت|ملکبانان- وکیل فرشته محمدحسینی

اگر سفته را درست پر نکنید برایتان دردسر ساز میشود. نکاتی را که در مقاله گفته میشود رعایت کنید تا...
ادامه مطلب
قوانین پشت بام آپارتمان ها|از قوانین پشت بام آپارتمان چه میدانید؟|ملکبانان-وکیل فرشته محمدحسینی
مقالات

قوانین پشت بام آپارتمان ها|از قوانین پشت بام آپارتمان چه میدانید؟|ملکبانان-وکیل فرشته محمدحسینی

در شهرنشینی مهم‌ترین واژه «آپارتمان» است. محل زندگی تجمعی انسان‌ها که تا چندین طبقه هم می‌رسد. بر خلاف خانه‌های سنتی...
ادامه مطلب
مصداق تعدی در دعوای تخلیه|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

مصداق تعدی در دعوای تخلیه|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

عنوان: شرایط تعدی و تفریط مستأجر در دعوای تخلیه پیام: تعدی انجام عملی است که متعارف نبوده و یا به گونه‌ای صورت...
ادامه مطلب
ملاک موات بودن زمین|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
دسته‌بندی نشده مقالات

ملاک موات بودن زمین|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

زمین موات چیست یکی از مواردی ممکن است در طول حضور خود در بازار املاک با آن برخورد داشته باشید....
ادامه مطلب
هزینه نقاشی ساختمان به عهده ی مالک است یا مستاجر؟|ملکبانان- وکیل فرشته محمد حسینی
مقالات

هزینه نقاشی ساختمان به عهده ی مالک است یا مستاجر؟|ملکبانان- وکیل فرشته محمد حسینی

مسئولیت پرداخت هزینه نقاشی ساختمان بسته ب ملک و شرایط درج شده در قرارداد اجاره متفاوت است و میتواند بر...
ادامه مطلب
جرم ساخت ویلای غیر مجاز در باغ ها| ملکبانان- وکیل فرشته محمد حسینی
مقالات

جرم ساخت ویلای غیر مجاز در باغ ها| ملکبانان- وکیل فرشته محمد حسینی

جرم ساخت ویلای غیر مجاز بعد از سه سال قابل مجازات نیست . طبق رای وحدت رویه شماره 759 مورخ...
ادامه مطلب
عاقبت خرید ملک بدون سند|نکاتی که برای خرید ملک به ان نیاز دارید|ملکبانان-وکیل فرشته محمدحسینی
مقالات

عاقبت خرید ملک بدون سند|نکاتی که برای خرید ملک به ان نیاز دارید|ملکبانان-وکیل فرشته محمدحسینی

خرید ملک بدون سند از جمله مشکلاتی است که بیشتر در هنگام بحران گرانی مسکن و بدلیل تمایل افراد به...
ادامه مطلب
کد رهگیری املاک چییست و چطور میتوان آن را دریافت کرد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

کد رهگیری املاک چییست و چطور میتوان آن را دریافت کرد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

کد رهگیری درواقع کدی هست که پس از اتمام عملیات مربوط به خرید ملک به خریدار داده می شود که...
ادامه مطلب
خرید و فروش ملک شراکتی-حق شفعه در فروش ملک مشترک-ملکبانان| وکیل فرشته محمدحسینی
مقالات

خرید و فروش ملک شراکتی-حق شفعه در فروش ملک مشترک-ملکبانان| وکیل فرشته محمدحسینی

آیا تاکنون شما هم احساس کرده اید که نیاز به مشاوره حقوقی فروش ملک شراکتی داشته اید؟ آیا اصلا در...
ادامه مطلب
مزاحمت ملکی چیست؟|اثبات، انواع، رفع، نمونه لایحه_ ملکبانان| وکیل فرشته محمدحسینی
مقالات

مزاحمت ملکی چیست؟|اثبات، انواع، رفع، نمونه لایحه_ ملکبانان| وکیل فرشته محمدحسینی

یکی از موضوعات پرتنش و دعاوی بسیار پرکاربرد در محاکم قضایی ، دعوای الزام به رفع مزاحمت ملکی است. در...
ادامه مطلب