اجاره املاک تجاری|قوانین و نکات عقد قرارداد اجاره املاک تجاری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
موضوع عقد اجاره و سرقفلی اماکن تجاری یکی از رایج ترین اموری است که در قوانین و نظام حقوقی کشورمان...
Read More
معامله نیابتی چیست و انواع ان کدامند؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
معامله به وسیله وکیل طق ماده ۶۵۷ قانون مدنی وکالت به عقدی میگویند که به موجب آن یکی از طرفین،...
Read More
صفر تا صد املاک مشاعی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
قوانین مربوط به املاک مشاع، فروش ملک مشاع تقسیم ملک مشاع، افراز ملک مشاع ، دعاوی مربوط به ملک مشاعی...
Read More
پایان کار ساختمان|اخذ گواهی پایان کار|نحوه استعلام مجازی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
پایان کار ساختمان چیست؟ در شهرها ، مناطق و محدوده هایی که شهرداری ها مستقر شده اند در صورتی که...
Read More
دعوای ابطال سند رهنی چیست|نحوه ابطال سند رهنی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
ابطال سند رهنی یکی از موضوعات مهم در دعاوی ملکی محسوب می گردد. از آنجا که یکی از مصادیق سند...
Read More
فوت سازنده قرارداد مشارکت در ساخت| ملکبانان-فرشته محمدحسینی
منظور از قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟ یکی از اصلیترین موضوعاتی که امروزه در ساختمان سازی با آن مواجه می...
Read More
نحوه ابطال سند در بزه انتقال مال غیر|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
دادگاه در خصوص تعیین تکلیف اموال ناشی از جرم فقط در محدوده ماده 215 ق.م.ا و یا ماده 148 ق.آ.د.ک...
Read More
تملک رایگان اراضی توسط دولت و شهرداری ها|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
شاید برای شما نیز پیش آمده باشد که در مورد برخی املاک و اراضی گفته باشند که این زمین یا...
Read More
تخلیه ملک پس از مزایده|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مزایده چیست از راه های موجود برای احقاق حق ذی نفع، مزایده می باشد که قانون گذار آن را برای...
Read More
الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
انجام هرگونه عملیات ساختمانی، اعم از احداث یا غیر از آن، در خصوص املاک واقع در محدوده شهری، مستلزم صدور...
Read More
اشتباهات متداول در تنظیم مبایعه نامه|چطور مبایعه نامه تنظیم کنیم؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
تنظیم مبایعه نامه یکی از فرآیند های خرید و یا فروش کالا و یا ملک است که به طور معمول...
Read More
سند وکالتی چیست و چطور میتوان آن را به سند قطعی تبدیل کرد؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
برای اکثر افراد جامعه خرید خانه یکی از خریدهای بزرگ و اصلی دوران زندگیشان محسوب میشود و برای این کار...
Read More
چه کسی مسئول پرداخت هزینه های اپارتمان است؟ مالک یا مستاجر؟|ملکبانان- فرشته محمدحسینی
با افزایش و توسعه زندگی شهرنشینی به تبع آپارتمان نشینی بالخصوص در شهر های بزرگ مسائل و مشکلات زیادی را...
Read More
شرایط دریافت وجه التزام تاخیر در سند رسمی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مطالبه خسارت قراردادی (نکات مهم،نمونه رای و دادخواست) نکات مهم خسارت قراردادی : 1- اگر طرفین در قرارداد میزان خسارت قراردادی...
Read More
سفته ضمانت حسن انجام کار چیست و چطور باید آن را پر کرد؟| اموزش تصویری نوشتن سفته ضمانت|ملکبانان- وکیل فرشته محمدحسینی
اگر سفته را درست پر نکنید برایتان دردسر ساز میشود. نکاتی را که در مقاله گفته میشود رعایت کنید تا...
Read More
قوانین پشت بام آپارتمان ها|از قوانین پشت بام آپارتمان چه میدانید؟|ملکبانان-وکیل فرشته محمدحسینی
در شهرنشینی مهمترین واژه «آپارتمان» است. محل زندگی تجمعی انسانها که تا چندین طبقه هم میرسد. بر خلاف خانههای سنتی...
Read More
مصداق تعدی در دعوای تخلیه|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
عنوان: شرایط تعدی و تفریط مستأجر در دعوای تخلیه پیام: تعدی انجام عملی است که متعارف نبوده و یا به گونهای صورت...
Read More
ملاک موات بودن زمین|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
زمین موات چیست یکی از مواردی ممکن است در طول حضور خود در بازار املاک با آن برخورد داشته باشید....
Read More
هزینه نقاشی ساختمان به عهده ی مالک است یا مستاجر؟|ملکبانان- وکیل فرشته محمد حسینی
مسئولیت پرداخت هزینه نقاشی ساختمان بسته ب ملک و شرایط درج شده در قرارداد اجاره متفاوت است و میتواند بر...
Read More
جرم ساخت ویلای غیر مجاز در باغ ها| ملکبانان- وکیل فرشته محمد حسینی
جرم ساخت ویلای غیر مجاز بعد از سه سال قابل مجازات نیست . طبق رای وحدت رویه شماره 759 مورخ...
Read More